作为房地产项目，建筑要有修建期，环境要有成长期，一个成熟社区往往需要好几年才能真正呈现到观众眼前，要实现“体验式营销”几乎是不可能完成的任务。“TVR虚拟现实与仿真看房系统”1：1模拟完美的建筑与环境，能让买主身临其境的预先体验未来的生活环境，这是目前房产销售中最具有说服力的感知工具，是实现“体验式营销”的重大突破。

中正数字是看房体验互动系统的专业项目制作公司：

　　中正数字是中国最早从事三维虚拟互动技术服务的公司之一，房产楼盘的虚拟互动体验系统制作是中正数字经验积累最多、最擅长的服务项目，2001年至今为300多个楼盘项目提供了制作服务，占北方地区同类产品80%业务量的绝对优势。中正数字多次在房产界主持召开“看房体验系统”的应用研讨会，技术不断完善、创新、实用，有效帮助房产商进行新颖、独特的产品宣传和推广，获得业界高度赞誉。

1.辅助设计：传统的设计方案是通过平面图来表达，不够直观、细致和真实，决策者对于方案的分析评估基本凭经验判断，也因此在项目成现后常留下很多遗憾，事实上我们可能通过改善设计方案的表现手法来解决这一难题，虚拟系统便是目前最佳的解决方案，虚拟实景系统是完全根据设计图或设计师的构想1：1制作而成的立体场景，观众可以身临其境在场景中亲身感受设计的每一处细节，对结构、材料、颜色和位置都可以进行非常全面直观的了解，比如：我们可以对某一地面铺装、景观节点、甚至对每颗树都可以进行多角度、多位置的仔细观察，它引导你进行深入分析，这样的分析就非常直观和透彻，看看效果是否理想，用材是否经济，同时，我们还可以提供多种方案进行比较，比如路面材料想换一换看看效果，我们设计人员可以在几分钟内把它修改完善，再次进行分析和比较，虚拟系统帮助设计师和决策者提供最有效的参考和借鉴作用，这是以往的平面图等表现手法无法做到的，我们愿意帮助开发商尽可能的在施工前减少在设计上考虑不到的细节问题，避免出现决策失误，这对于设计阶段来说是非常有价值的。

2.销售展示：特别是期房销售期间，因为消费者无法看到现场实景，不管是沙盘、效果图还是三维动画，受表现产品本身的特点限制，它们都只能表现局部效果或粗略效果，很多卖点都无法直观、详尽的展示给购房者，从而给销售带来诸多不便。样板区或者样板房事实上也不能满足消费者对想购买的区域环境的针对性感受。因此，虚拟看房系统恰恰填补了这一需求，消费者可以预先感受未来的生活环境，身临其境的自由行走到自已想购买的区域进行任意角度的观赏，比如他行走楼盘的景观大道上，感受鸟语花香的优美居住环境，再抬头参观华丽的建筑外观；甚至他可以“走入”室内户型，察看室内的布局结构，或站在自家阳台上观赏周围的环境绿化----- 其实这就是一个数字化的现场实景，在期房销售期间，我们用虚拟系统为楼盘的宣传展示提供了一种新颖、独特的营销平台，极大改善了传统楼盘展示手法的不足，充分突出项目卖点，使楼盘的品质得到更好的体现。观众在游玩中不知不觉把楼盘策划的卖点完全吸收，从而增强购买欲望和热情，坚定购房信心，促进项目的销售。

四、与三维动画的区别与对比：